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Sonnige 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon

Zeulsdorfer Straße 65 | 07549 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
393,47 €
Nebenkosten:
82,27 €
Heizkosten:
93,00 €
Gesamtmiete:
568,74 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-501-014
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
3
Wohnfläche:
71,54 m²
Frei ab:
01.08.2023
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Wohnzimmer mit riesigem Süd-Balkon und
Platz für Essbereich
- optional: Duscheinbau möglich
- beide Schlafzimmer günstig gelegen
(Richtung Norden)
- Küche mit praktischer Durchreiche
- zentrale aber ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur: LIDL, REWE, dm,
etc. nur wenige Fußminuten entfernt

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Vermietung unmöbliert.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
81,70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1974
Objektbeschreibung
Die 1- bis 5-Raum-Wohnungen sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar und bieten Alleinstehenden und Familien Platz. Alle Wohnungen verfügen über sehr große Balkone mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Kinderarztpraxis und ein Service-Büro der Wohngenossenschaft, in dem regelmäßig Sprechstunden vor Ort stattfinden. Der Pflegedienst Kai Vieregge bietet im benachbarten Haus verschiedene pflegerische Tätigkeiten, Betreuungs- und Serviceangebote. Die Hausreinigung führt eine Firma regelmäßig durch.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Einkaufs-Karree, einige Discounter und ein Ärztehaus. Auch Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich eine liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten. Große Bäume bieten auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Schattenplatz.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.