geräumige 2-Raumwohnung mit Abstellraum
Lärchenstraße 7 | 07549 Gera
Kosten
Kaltmiete:
313,17 €
Nebenkosten:
74,02 €
Heizkosten:
113,88 €
Gesamtmiete:
501,07 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-502-049
Etage:
3. OG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
56,94 m²
Frei ab:
01.04.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Bad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Wohnung mit Aufzug erreichbar, 1 Etage zu Fuß
- in unmittelbarer Nähe befinden sich
Bus- und Straßenbahnhaltestellen,
ein Einkaufs-Karree, Discounter,
ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten
- liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage vor dem Haus
mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten
- Sie sehen Bilder einer baugleichen Wohnung
- Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Wohnung mit Aufzug erreichbar, 1 Etage zu Fuß
- in unmittelbarer Nähe befinden sich
Bus- und Straßenbahnhaltestellen,
ein Einkaufs-Karree, Discounter,
ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten
- liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage vor dem Haus
mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten
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Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
82,90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1974
Objektbeschreibung
Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen sind überwiegend barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und bieten Alleinstehenden und Familien Platz. Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Südausrichtung. Der Pflegedienst Kai Vieregge bietet im Haus Betreutes Wohnen, verschiedene ambulant-pflegerische Tätigkeiten und Serviceangebote. Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Hausreinigung führt eine Firma regelmäßig durch.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Einkaufs-Karree, einige Discounter und ein Ärztehaus. Auch Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkplätze vor dem Gebäude sind kostenpflichtig anmietbar - sofern verfügbar. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten. Große Bäume bieten auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Schattenplatz.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.