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Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Lusan

Zeulenrodaer Straße 4 | 07549 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
316.37 €
Nebenkosten:
64.90 €
Heizkosten:
108.16 €
Gesamtmiete:
489.43 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-503-015
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
54.08 m²
Frei ab:
01.05.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- helle Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- großzügiges Wohnzimmer
- großer Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Blick ins Grüne oder weite Teile Lusans
- Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
und Straßenbahn in direkter Nähe
- entspanntes Parken kostenfrei vor der Haustür

Sie sehen Bilder einer vergleichbaren Wohnung.
Vermietung unmöbliert.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
84.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1975
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohnhaus besteht aus praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen, die vor allem Singles und großen und kleinen Familien Platz bieten. Eine Fachfirma führt regelmäßig die Hausreinigung durch.
Lagebeschreibung
Hinter dem Gebäude befinden sich gepflegte Grünflächen und Mietergärten. Vor dem Haus liegt ein großer Parkplatz, der jedem PKW-Besitzer einen kostenfreien Stellplatz ermöglicht. In der Nähe gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.