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Schicke 4-Raum-Wohnung mit Aufzug in Lusan

Saalfelder Straße 23 | 07549 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
526.98 €
Nebenkosten:
114.18 €
Heizkosten:
175.66 €
Gesamtmiete:
816.82 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-506-028
Etage:
4. OG
Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
87.83 m²
Frei ab:
01.05.2027
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
- geräumige, helle Küche mit Fenster
- modernes Bad mit Wanne
- zwei Kinderzimmer, auch nutzbar als Gäste-
oder Hobbyräume
- großes Schlafzimmer

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Vermietung erfolgt unmöbeliert.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
101.70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1976
Objektbeschreibung
Durch Umbau und Ergänzung eines Aufzuges entstehen in dem Mehrfamilienhaus komfortabel erreichbare 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit Balkon. Singles, Studenten, kleine und große Familien finden hier ein individuelles Zuhause. Für Ihre Besucher halten wir eine Gäste-Wohnung bereit. Hinter dem Haus ist eine kleine grüne Oase mit innenhofähnlichem Charakter angelegt. Auch ein Sandkasten und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Im Sommer lässt es sich unter den gewachsenen Bäumen sehr gut Entspannen.
Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage in Lusan, befinden sich nur wenige Minuten entfernt z.B. ein Ärztehaus, eine Apotheke, Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.