Barrierefrei erreichbar: 1-Raum-Wohnung mit Balkon im Herzen von Lusan
Saalfelder Straße 31 | 07549 Gera
Kosten
Kaltmiete:
185.46 €
Nebenkosten:
43.84 €
Heizkosten:
67.44 €
Gesamtmiete:
296.74 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-507-039
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
1
Wohnfläche:
33.72 m²
Frei ab:
01.01.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Wohnung durch Aufzug barrierefrei erreichbar
- helle, ruhige Wohnung mit Balkon
- separate Schlafnische
- Bad mit Dusche
- gute Verkehrsanbindung
- grünes Wohnumfeld
- helle, ruhige Wohnung mit Balkon
- separate Schlafnische
- Bad mit Dusche
- gute Verkehrsanbindung
- grünes Wohnumfeld
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
89.70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1976
Objektbeschreibung
Durch Ergänzung eines Aufzuges entstanden in dem Mehrfamilienhaus neben den 2- bis 4-Raum-Wohnungen auch attraktive 5-Raum-Wohnungen. Singles, Studenten-Wohngemeinschaften und kleine und große Familien haben hier ein individuelles Zuhause gefunden. Im benachbarten Gebäude bieten wir für Besucher eine Gäste-Wohnung.
Lagebeschreibung
Hinter dem Haus ist eine kleine grüne Oase mit innenhofähnlichem Charakter angelegt. Auch ein Sandkasten und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Im Sommer lässt es sich unter den gewachsenen Bäumen sehr gut Entspannen. Wenige Minuten entfernt befinden sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.