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Schöne 2-Raumwohnung mit Mietergarten im idyllischen Birkenpark

Zeulsdorfer Straße 1 | 07549 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
414.90 €
Nebenkosten:
82.98 €
Heizkosten:
103.72 €
Gesamtmiete:
601.60 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-601-002
Etage:
EG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
69.15 m²
Frei ab:
01.10.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Wohnung mit großer Terrasse und Mietergarten
- Blick in den schönen Birkenpark
- Küche mit Fenster
- großes Bad mit Wanne
- Platz für Waschmaschine im Bad
- herrliche, grüne Lage nahe Brütetal
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
48.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1973
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige, sanierte Haus wurde aufwändig umgestaltet und durch den Anbau von Aufzügen aufgewertet. Es entstanden moderne 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit großzügigem Balkon, Mietergarten oder einem barrierearmen Komfortbad.
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark. Schnell gelangt man von hier mit dem Auto in das Zentrum oder in das nahegelegene Weida und Vogtland. Vom Haus aus blickt man zur einen Seite in den attraktiven Birkenpark mit Spielplatz und zur anderen Seite über weite Teile von Gera-Lusan.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.