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Komfortable 2-Raumwohnung mit Aufzug

Birkenstraße 76 | 07549 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
332,14 €
Nebenkosten:
75,75 €
Heizkosten:
87,40 €
Gesamtmiete:
495,29 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-602-019
Etage:
3. OG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
58,27 m²
Frei ab:
01.09.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Bad mit Dusche
- Balkon mit weitem Ausblick
- ruhiges, attraktives Wohnumfeld
- Küche mit Fenster
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug direkt vor der Wohnungstür
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
49,10 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1973
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige, sanierte Haus wurde aufwändig umgestaltet und durch den Einbau von Aufzügen aufgewertet. Es entstanden moderne 2- bis 4-Raum-Wohnungen, teilweise als Maisonette, mit großzügigem Balkon, Mietergarten oder einem barrierearmen Komfortbad.
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark. Schnell gelangt man von hier mit dem Auto in das Zentrum oder in das nahegelegene Weida und Vogtland. Vom Haus aus blickt man zur einen Seite in den attraktiven Birkenpark mit Spielplatz und zur anderen Seite über weite Teile von Gera-Lusan.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.

Bemerkung: Unter https://www.wg-neuerweg.de/datenschutz/ erhalten Sie Hinweise zum Datenschutz der Wohngenossenschaft "Neuer Weg" eG. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, unsere Datenschutzhinweise zur Kenntnis genommen zu haben und einer Kontaktaufnahme zuzustimmen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen.